Estimation théorique
Route de Joinville,10500 Brienne le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Joinville,10500-Brienne le Château indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétignicourt (10044), comprenant 33 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétignicourt (10044), comprenant 33 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-21 | 29 | RUE DE L ECOLE MILITAIRE | 4 | 64 | 532 | 97000€ | 1516€ |
2022-09-21 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 637 | 124500€ | 1324€ |
2022-10-24 | 45 | RUE DE L ECOLE MILITAIRE | 4 | 88 | 381 | 115000€ | 1307€ |
2022-05-30 | 47 | RUE DE L ECOLE MILITAIRE | 7 | 300 | 657 | 355000€ | 1183€ |
2019-10-10 | 5 | ALL JEAN NICOLAS PIERRET | 5 | 82 | 794 | 90000€ | 1098€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU MARECHAL VALEE | 2 | 40 | 128 | 20500€ | 513€ |
2022-05-11 | 8 | RLE DES VIERGES | 5 | 123 | 1084 | 200000€ | 1626€ |
2022-06-10 | 17 | RUE LOUIS BRICE CHAVANCE | 5 | 88 | 232 | 76000€ | 864€ |
2023-02-06 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 98 | 602 | 157000€ | 1602€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU GENERAL BERTHIER | 4 | 77 | 218 | 85000€ | 1104€ |
2022-04-27 | 5 | RUE DU GENERAL BERTHIER | 5 | 81 | 306 | 90000€ | 1111€ |
2022-05-13 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 181 | 55000€ | 724€ |
2022-08-31 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 180 | 246 | 180000€ | 1000€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DU GENERAL BERTHIER | 5 | 120 | 738 | 175600€ | 1463€ |
2023-02-23 | 3 | CHE DES PRETRES | 5 | 95 | 800 | 165500€ | 1742€ |
2019-10-21 | 1 | CHE DES PRETRES | 5 | 104 | 790 | 80000€ | 769€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DE LOMENIE | 4 | 110 | 164 | 70000€ | 636€ |
2019-05-21 | 7 | PL DE LA HALLE | 4 | 95 | 192 | 99000€ | 1042€ |
2022-06-08 | 20 | RUE LUCIEN MOISSON | 4 | 66 | 653 | 58750€ | 890€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE LA HALLE | 2 | 61 | 230 | 45000€ | 738€ |
2019-05-31 | 3 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 86 | 926 | 130000€ | 1512€ |
2022-03-07 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 91 | 917 | 82000€ | 901€ |
2022-10-13 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 91 | 917 | 146000€ | 1604€ |
2019-08-02 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 134 | 264 | 89000€ | 664€ |
2019-05-18 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 216 | 783 | 100000€ | 463€ |
2022-04-28 | 26 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 382 | 113000€ | 1915€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 672 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-12 | 2 | RUE LUCIEN MOISSON | 5 | 73 | 1015 | 124000€ | 1699€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU PONT | 5 | 98 | 529 | 78000€ | 796€ |
2022-05-30 | 40 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 4 | 79 | 630 | 161150€ | 2040€ |
2019-05-02 | 37 | RUE DU PONT | 5 | 116 | 362 | 38500€ | 332€ |
2022-06-30 | 9 | RUE SAINT BERNARD | 2 | 60 | 810 | 30000€ | 500€ |
2023-02-28 | 6 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 65 | 252 | 46000€ | 708€ |
2022-06-28 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 95 | 923 | 182000€ | 1916€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES FOURS DU CHATEAU | 10 | 220 | 947 | 325270€ | 1479€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 143 | 944 | 160000€ | 1119€ |
2023-04-19 | 38 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 4 | 145 | 570 | 176000€ | 1214€ |
2021-07-20 | 33 | RUE DOMINIQUE LARREY | 4 | 90 | 896 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-16 | 2 | RTE DU PARC | 6 | 182 | 1500 | 220000€ | 1209€ |
2022-10-24 | 10 | RTE DE PERTHES | 4 | 61 | 740 | 112000€ | 1836€ |
2022-05-19 | 6 | RLE GALOPI | 4 | 83 | 1150 | 139500€ | 1681€ |
2023-01-26 | 3 | RUE ROBERT SIGNOL | 4 | 88 | 566 | 86500€ | 983€ |
2022-09-28 | 10 | RTE JUZANVIGNY | 4 | 92 | 797 | 67000€ | 728€ |
2022-05-11 | 2 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 371 | 65000€ | 878€ |
2022-03-23 | 4 | RUE JEAN DE BRIENNE | 6 | 125 | 802 | 150000€ | 1200€ |
2019-09-23 | 23 | RUE ALBERT DELATOUR | 5 | 140 | 946 | 164100€ | 1172€ |
2022-07-04 | 3 | RUE JEAN LOUIS FONTAINE | 5 | 90 | 504 | 40000€ | 444€ |
2022-05-24 | 9004 | RTE DE PERTHES | 5 | 115 | 5073 | 168000€ | 1461€ |
2019-09-06 | 20 | RUE D ARCIS | 5 | 96 | 96 | 121000€ | 1260€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 98 | 1200 | 115000€ | 1173€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 893 | 30000€ | 300€ |
2022-11-21 | 13 | RUE D ARCIS | 3 | 55 | 1283 | 86000€ | 1564€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 1144 | 49000€ | 620€ |
2019-12-23 | 5 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 5 | 82 | 1212 | 53000€ | 646€ |
2020-12-28 | 15 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 95 | 1972 | 143000€ | 1505€ |
2022-03-07 | 30 | RUE D ARCIS | 4 | 76 | 800 | 110000€ | 1447€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 120 | 233 | 114000€ | 950€ |
2022-05-20 | 19 | RUE D ARCIS | 4 | 80 | 629 | 75000€ | 938€ |
2023-01-04 | 21 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 72 | 539 | 44000€ | 611€ |
2020-07-07 | 26 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 5 | 210 | 851 | 234000€ | 1114€ |
2019-06-13 | 6 | RUE CHARLES MONGINOT | 4 | 159 | 652 | 149000€ | 937€ |
2019-11-29 | 31 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 3 | 80 | 404 | 86000€ | 1075€ |
2022-04-12 | 30 | RTE JUZANVIGNY | 4 | 102 | 826 | 80000€ | 784€ |
2021-10-22 | 50 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 2 | 44 | 367 | 73500€ | 1670€ |
2020-08-14 | 32 | LES PETITS LONGERONS | 5 | 82 | 1666 | 90000€ | 1098€ |
2022-07-13 | 34 | RTE JUZANVIGNY | 4 | 86 | 2070 | 70000€ | 814€ |
2019-06-18 | 7 | RTE IMPERIALE | 5 | 89 | 1220 | 101000€ | 1135€ |
2019-06-25 | 6 | RTE IMPERIALE | 4 | 70 | 536 | 117000€ | 1671€ |
2019-07-22 | 11 | LOT DES JOGNES | 4 | 89 | 924 | 138000€ | 1551€ |
2020-11-03 | 28 | LOT DES JOGNES | 5 | 100 | 993 | 170000€ | 1700€ |
2022-08-12 | 28 | LOT DES JOGNES | 5 | 100 | 993 | 201955€ | 2020€ |
2021-04-12 | 17 | RTE IMPERIALE | 3 | 40 | 551 | 60000€ | 1500€ |
2023-01-23 | 4 | CHE DE BRIENNE | 2 | 62 | 977 | 45000€ | 726€ |
2019-10-23 | 21 | RTE IMPERIALE | 2 | 60 | 286 | 27000€ | 450€ |
2021-12-22 | 2 | LOT DES JOGNES | 4 | 91 | 1094 | 165000€ | 1813€ |
2020-01-23 | 1 | PL DU JARDINEAU | 4 | 89 | 685 | 121500€ | 1365€ |
2020-09-04 | 1 | RUE GRANDE RUE | 5 | 174 | 942 | 160000€ | 920€ |
2020-12-01 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 110 | 691 | 134000€ | 1218€ |
2020-09-24 | 46 | RUE GRANDE RUE | 5 | 164 | 1100 | 279700€ | 1705€ |
2021-07-28 | 44 | RUE GRANDE RUE | 5 | 75 | 587 | 80000€ | 1067€ |
2021-09-10 | 35 | LE VILLAGE | 4 | 103 | 459 | 83000€ | 806€ |
2023-02-20 | 18 | RUE GRANDE RUE | 3 | 86 | 485 | 82000€ | 953€ |
2019-07-18 | 3 | LOT DES GARENNES | 4 | 73 | 741 | 92000€ | 1260€ |
2021-08-24 | 3 | LOT DES GARENNES | 4 | 73 | 510 | 110000€ | 1507€ |
2023-02-08 | 13 | LOT DES GARENNES | 4 | 74 | 1007 | 118000€ | 1595€ |
2021-10-08 | 59 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 3 | 120 | 1804 | 211853€ | 1765€ |
2020-08-28 | 9 | IMP IMPASSE DU CRAY | 4 | 74 | 1680 | 64500€ | 872€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 75 | 556 | 170000€ | 2267€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU CLOS DE RIZAUCOURT | 5 | 140 | 895 | 210000€ | 1500€ |
2021-03-15 | 156 | LE VILLAGE EST | 3 | 86 | 288 | 134500€ | 1564€ |
2019-12-16 | 17 | RUE HENRY | 5 | 117 | 555 | 206000€ | 1761€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DU VAL | 6 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2022-08-20 | 313 | LES VIGNES DE LA FOLIE | 1 | 30 | 5122 | 50000€ | 1667€ |
2019-09-09 | 56 | RUE GREGOIRE ROYER | 4 | 80 | 198 | 41000€ | 513€ |
2020-07-22 | 20 | GRANDE RUE | 6 | 101 | 878 | 128000€ | 1267€ |
2020-08-05 | 27 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 630 | 103000€ | 1471€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DE LA FRATERNELLE | 5 | 117 | 850 | 160000€ | 1368€ |
2020-11-27 | 43 | RUE GREGOIRE ROYER | 5 | 130 | 1092 | 150000€ | 1154€ |
2020-12-14 | 1 | IMP DU GARILLON | 4 | 115 | 938 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-11 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 107 | 1055 | 113000€ | 1056€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DU VAL | 4 | 80 | 275 | 194834€ | 2435€ |
2020-04-28 | 12 | RUE DU VAL | 9 | 150 | 1523 | 162000€ | 1080€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES EPINGLIERS | 3 | 67 | 612 | 80000€ | 1194€ |
2023-04-28 | 70 | RUE DU FOSSE | 5 | 109 | 108 | 170000€ | 1560€ |
2020-06-15 | 42 | RUE GREGOIRE ROYER | 4 | 64 | 376 | 70500€ | 1102€ |
2021-06-23 | 36 | RUE GREGOIRE ROYER | 4 | 110 | 88 | 86000€ | 782€ |
2019-11-08 | 35 | RUE DU FOSSE | 5 | 90 | 220 | 127000€ | 1411€ |
2021-12-15 | 60 | RUE DU FOSSE | 5 | 113 | 252 | 89000€ | 788€ |
2020-12-11 | 23 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 229 | 108000€ | 900€ |
2021-02-23 | 23 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 229 | 117000€ | 975€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 229 | 123000€ | 1025€ |
2021-09-13 | 56 | RUE DU FOSSE | 3 | 63 | 60 | 28000€ | 444€ |
2020-12-21 | 56 | RUE DU FOSSE | 4 | 98 | 60 | 70000€ | 714€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DU VAL | 3 | 80 | 340 | 85000€ | 1063€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DES EPINGLIERS | 6 | 191 | 396 | 221000€ | 1157€ |
2021-10-22 | 17 | RUE DU VAL | 7 | 130 | 911 | 22500€ | 173€ |
2022-02-07 | 32 | RUE DU FOSSE | 4 | 65 | 124 | 78000€ | 1200€ |
2021-09-14 | 32 | RUE DU FOSSE | 4 | 65 | 124 | 80000€ | 1231€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU FOSSE | 4 | 60 | 571 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DU FOSSE | 5 | 131 | 810 | 75000€ | 573€ |
2019-08-23 | 28 | RUE EUGENIE DUMONT GERARD | 5 | 201 | 441 | 188900€ | 940€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DE MATHAUX | 5 | 116 | 1850 | 198800€ | 1714€ |
2022-03-02 | 5 | AV PAUL GIRARD | 5 | 126 | 573 | 155000€ | 1230€ |
2021-04-28 | 3 | AV PAUL GIRARD | 3 | 70 | 70 | 81500€ | 1164€ |
2022-07-22 | 14 | AV PAUL GIRARD | 5 | 200 | 500 | 303000€ | 1515€ |
2022-02-11 | 11 | AV PAUL GIRARD | 6 | 170 | 241 | 123500€ | 726€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 102 | 343 | 127000€ | 1245€ |
2022-07-12 | 4 | AV JEAN LANEZ | 4 | 170 | 651 | 140000€ | 824€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 75 | 1838 | 125000€ | 1667€ |
2022-02-08 | 23 | AV PAUL GIRARD | 3 | 80 | 46 | 45000€ | 563€ |
2021-03-23 | 9 | AV JEAN LANEZ | 5 | 89 | 938 | 155000€ | 1742€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DE LA PELLIERE | 4 | 65 | 198 | 68000€ | 1046€ |
2021-10-29 | 2 | RLE DES CHENES | 3 | 78 | 628 | 86000€ | 1103€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DE LA PELLIERE | 4 | 115 | 1270 | 150000€ | 1304€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES PRES D'AJOUX | 2 | 38 | 175 | 32000€ | 842€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DES PRES D'AJOUX | 2 | 38 | 175 | 32000€ | 842€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU CORNOUILLER | 6 | 135 | 920 | 113500€ | 841€ |
2020-12-22 | 9 | RUE ROBERT PEILLARD | 5 | 90 | 818 | 50000€ | 556€ |
2022-02-24 | 2 | RUE DES PRES D'AJOUX | 8 | 103 | 795 | 103000€ | 1000€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ROBERT PEILLARD | 4 | 67 | 804 | 147000€ | 2194€ |
2023-03-10 | 1 | RUE ROBERT PEILLARD | 3 | 68 | 813 | 142500€ | 2096€ |
2019-05-11 | 59 | AV PAUL GIRARD | 4 | 160 | 330 | 50000€ | 313€ |
2022-07-29 | 22 | RUE CHARLES HERBELOT | 4 | 84 | 1067 | 232000€ | 2762€ |
2021-04-19 | 42 | RUE CHARLES HERBELOT | 5 | 95 | 775 | 61000€ | 642€ |
2021-11-26 | 30 | RUE CHARLES HERBELOT | 5 | 110 | 1288 | 91500€ | 832€ |
2023-01-31 | 20 | RUE DE LA PELLIERE | 4 | 112 | 517 | 225000€ | 2009€ |
2021-08-03 | 18 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 95 | 680 | 138000€ | 1453€ |
2020-02-28 | 24 | GRANDE RUE | 4 | 136 | 1300 | 167500€ | 1232€ |
2022-08-05 | 1 | CR DE ROSNAY | 5 | 168 | 919 | 96200€ | 573€ |
2022-10-13 | 26 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 600 | 177500€ | 1614€ |